Woningwaarde van Sint Gerlach 22-A Valkenburg is
€ 373.000 - 434.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
114m²
1.070m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2022
Bod
Gelegen aan de Sint Gerlach in Valkenburg ligt deze unieke woning. Sint Gerlach 22-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint Gerlach 22-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sint Gerlach 22-A is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Gerlach en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Gerlach 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
114m²
1.070m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Sint Gerlach 22-A in Valkenburg ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Gerlach. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Gerlach 22-A? Bekijk het complete waarderapport.
