Woningwaarde van Trianon 2 Valkenburg is
€ 385.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2025
Vraagprijs
€ 282.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Trianon in Valkenburg ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Trianon 2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Trianon 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trianon 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Trianon 2 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trianon en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Trianon 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Trianon 2 in Valkenburg ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trianon. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trianon 2? Bekijk het complete waarderapport.