6301 HM Valkenburg
Bosstraat 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bosstraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Bosstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1401 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 249.4% groter dan het gemiddelde.
Bosstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.235.000 - 1.457.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 1401 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Bosstraat 4 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bosstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 9
1373 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.100.000
Koeweide 48
601 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 4
869 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bourgognest. 32-A
863 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Eikenderweg 75
1954 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ransdalerst. 41
993 m² · 32 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 59
995 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 56
577 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kleine Looi. 4
578 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Akenweg 82
696 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Valkenburg 1.08 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 3.01 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.792
- Waardetrend afgelopen jaar +2.04%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bosstraat 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Bosstraat 4 nu tussen € 1.235.000 en € 1.457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valkenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bosstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.