Lindenlaan 25-B 6301 HA Valkenburg
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beschikbaar voor één huishouden.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met bellenplateau en brievenbussen. Toegang tot het souterrain met privé lift die directe toegang geeft tot het appartement.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst betreedt men de royale woonkamer die veel lichtinval en zicht op de Geul geniet dankzij de grote raampartijen. Woonkamer is voorzien van een open keuken uitgerust met moderne apparatuur zoals een Boretti gasfornuis met 5 pitten en 2 ovens, een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap. Daar de indeling speels is ingericht als een loft geeft de woning een gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het ruime terras.
De ruime? slaapkamer (14m²) is aan de rustige achterkant gelegen en uitgerust met een tweepersoonsbed en een flatscreen TV. Vanuit de slaapkamer heeft men directe toegang tot de hal, hier is een grote garderobekast aanwezig. Via de hal zijn de badkamer, witgoed ruimte, toilet en cv-ruimte toegankelijk. De? moderne badkamer (8m²) beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet.
Extra info:
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra?
- Huurprijs inclusief parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage en gebruik van zonnepanelen.
- Het betreft een volledig gemeubileerde woning.
- Wasmachine & droger aanwezig.
- Energielabel A
- Ideale uitvalsbasis met goede verbinding naar uitvalswegen in diverse richtingen.
- Geen huisdieren toegestaan.
Algemene info:
Deze woning bevindt zich in het centrum van het gezellige Valkenburg maar toch waant men zich hier in een oase van rust. Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand en de locatie is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindenlaan 25-B zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Lindenlaan 25-B is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 25-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Valkenburg 0.45 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 4.06 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 4.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.120
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lindenlaan 25-B in Valkenburg ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lindenlaan 25-B? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus