Woningwaarde van Oranjelaan 39 Valkenburg is
€ 1.174.000 - 1.365.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Oranjelaan 39 6301 GW Valkenburg
245m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oranjelaan in Valkenburg ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Oranjelaan 39 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oranjelaan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oranjelaan 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.174.000 - 1.365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 245 m2
- Inhoud 735 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjelaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Oranjelaan 39 is 1.156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 162.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjelaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjelaan 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Valkenburg 0.6 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 3.68 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.120
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oranjelaan 39 6301 GW Valkenburg
245m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjelaan 39 in Valkenburg ligt tussen de 1.174.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 199.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oranjelaan 39? Bekijk het complete waarderapport.