6301 ER Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Emmaberg in Valkenburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Emmaberg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Emmaberg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmaberg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Emmaberg 2 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaberg en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaberg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmaberg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 674.000
Betsy Perkl. 42
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Statenlaan 4
157 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 540.000
Kapelstraat 16
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Kapelstraat 5
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Broekhem 146
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Prinses Bea. 9
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Cremerstraat 9
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Warande 4
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Hemelrijkst. 9
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 56
173 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Emmaberg 2 in Valkenburg ligt tussen € 481.000 en € 559.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Emmaberg 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
