Gelegen aan de Emmaberg in Valkenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Emmaberg 12 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m². De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Emmaberg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.