6301 EB Valkenburg
Reinaldstraat 7-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Reinaldstraat in Valkenburg ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Reinaldstraat 7-B is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 275 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 38 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Reinaldstraat 7-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.327.000 - 1.542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 915 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reinaldstraat 7-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Reinaldstraat 7-B is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinaldstraat en 64% lager dan de realistische woningwaarde van Reinaldstraat 7-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Reinaldstraat 7-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 687.000
Wehryweg 1-G
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Louis van d. 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Oosterweg 7-A
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Oosterweg 11-B
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Diepenallee 57
127 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Grote Straat 38-A
135 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Valkenburg 0.31 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 4.2 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 4.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.120
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Reinaldstraat 7-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Reinaldstraat 7-B nu tussen € 1.327.000 en € 1.542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valkenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Reinaldstraat 7-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.