6301 DP Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sint Pieterstraat in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woon winkelpand. Sint Pieterstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sint Pieterstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Pieterstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sint Pieterstraat 5 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Pieterstraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Pieterstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Pieterstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 498.000
Sint Pieter. 9
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Lindenlaan 21
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Hovetstraat 13
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 485.000
Steenstraat 1
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 319.000
Reinaldstra. 23
183 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 245.000
Kasteelsteeg 7
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 569.000
Emmalaan 13
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Molenstraat 20
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 459.000
Emmalaan 31
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 193.000
Daalhemerweg 9
143 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Sint Pieterstraat 5 nu tussen € 609.000 en € 708.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Pieterstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
