In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Daalhemerweg 21-A Valkenburg is

€ 222.000 - 258.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Daalhemerweg 21-A 6301 BJ Valkenburg

48m²

25m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juni 2025

Vraagprijs

€ 198.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Daalhemerweg in Valkenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Daalhemerweg 21-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Daalhemerweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Daalhemerweg 21-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 25 m2
  • Inhoud 191 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daalhemerweg 21-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 222.000 – 258.000
Woningwaarde
+4.06%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9050
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 315,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 615,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Daalhemerweg 21-A

De WOZ-waarde van Daalhemerweg 21-A is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalhemerweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Daalhemerweg 21-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 0.91km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 3.96km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool Valkenburg 0.44km - School
Openbare Basisschool Broekhem 1.43km - School
Basisschool Heilig Hart 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Daalhemerweg 21-A 6301 BJ Valkenburg

48m²

25m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Daalhemerweg 21-A in Valkenburg ligt tussen de 222.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daalhemerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Daalhemerweg 21-A? Bekijk het complete waarderapport.