Gelegen aan de Marinus Poststraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Marinus Poststraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m². De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marinus Poststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marinus Poststraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marinus Poststraat 46 is gelegen in de fijne buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.