2235 TN Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Langekamp in Valkenburg ligt deze unieke en riante villa. Langekamp 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langekamp 27 is gelegen in de leuke buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Langekamp 27 is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langekamp en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Langekamp 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langekamp 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 935.000
Burgemeeste. 1
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 830.000
Het Buitenw. 54
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 799.000
Wethouder V. 4
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Langekamp 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 845.000
Het Buitenw. 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 799.000
Kromme weid. 15
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Burgemeeste. 9
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 839.000
Het Buitenw. 65
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 735.000
Rozenlaan 5
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Het Buitenw. 79
212 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Langekamp 27 nu tussen € 1.060.000 en € 1.232.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langekamp 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
