2235 SG Valkenburg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
104 m² wonen · 374 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1924 · Energielabel E
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 644.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Voorschoterweg in Valkenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Voorschoterweg 57 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1924, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Voorschoterweg 57 is gelegen in de leuke buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Voorschoterweg 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Voorschoterweg 57 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorschoterweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorschoterweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorschoterweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 24
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Katwijkerweg 80
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Burgemeeste. 21
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 675.000
Achterweg 36
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 619.000
Hoofdstraat 60
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.175.000
Voorschoter. 71-B
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Middenweg 20
103 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 85
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 799.000
Wethouder V. 4
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Legioendreef 1
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Voorschoterweg 57 op € 644.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorschoterweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)