Gelegen aan de Botenpad in Valkenburg ligt deze bijzondere woonboot. Botenpad 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m². De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Botenpad.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Botenpad 13 is gelegen in de fraaie buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.