8172 CC Vaassen
Smutsstraat 27
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smutsstraat in Vaassen ligt deze prachtige woning. Smutsstraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Smutsstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smutsstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Smutsstraat 27 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smutsstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Smutsstraat 27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Smutsstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Smutsstraat 17
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Krugerstraat 83
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Krugerstraat 79
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Smedenstraat 19
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Jan Hamerst. 9
86 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Merelstraat 23
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Koekampstede 37
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Zwaluwstraat 6
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Jasmijnstra. 47
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Steinstraat 6
71 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vaassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn 8.28 km · Treinstation
-
Apeldoorn 8.33 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.426
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Smutsstraat 27?
De geschatte woningwaarde van Smutsstraat 27 in Vaassen ligt tussen € 362.000 en € 420.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Smutsstraat 27 te koop?
Nee, Smutsstraat 27 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vaassen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.