Smutsstraat 11 8172 CC Vaassen
Gelegen in Vaassen ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Smutsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Smutsstraat 11 is 266.000 euro.
Landelijke stijl wonen in Vaassen. dat kan zeker in deze buurt. Smutsstraat 11 is gelegen in de buurt Verspreide huizen De Botterd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaassen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
De afgelopen jaren is het volgende in het huis gedaan:
2016: Isolatie (rockwool) dak berging/aaanbouw. Dit heeft een hoge isolatiewaarde. Tevens gipsplaten geplaatst tegen de halfsteens buitenmuur in deze ruimte. Hiertussen is een piepschuim isolatieplaat geplaatst. Dit heeft een lagere isolatiewaarde en is geplaatst zonder dampremmende folie.
Mei 2018: Nieuwe keuken. (Ikea) Hiervoor is de meterkast vernieuwd. Tevens is in de keuken het plafond vervangen en geïsoleerd met rockwool, hoge isolatiewaarde.
Mei 2021: plaatsing airco. Duo split, plaatsing in slaapkamer en woonkamer. Onderhoudscontract aanwezig.
Mei 2021: bodemisolatie kruipruimte woonkamer, keuken en luik bij de voordeur.
Oktober 2021: 12 zonnepanelen geplaatst. Aan beide zijden van het dak liggen 6 panelen. Opbrengst 2022: 3,81 MwH.
Juli 2022: inbouwkast boven verbouwd tot 2e toiletruimte. Hierbij is het plafond geïsoleerd met rockwool, hoge isolatiewaarde.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smutsstraat 11 in Vaassen
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Smutsstraat 11 in Vaassen ligt tussen de 315.000 en 336.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smutsstraat 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smutsstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,31 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 6,13 km |
Supermarkt | 1,78 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.555
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smutsstraat 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus