In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krugerstraat 2 Vaassen is

€ 609.000 - 708.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Krugerstraat 2 8172 BM Vaassen

92m²

511m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krugerstraat in Vaassen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Krugerstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Krugerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaassen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 511 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krugerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 609.000 – 708.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17430
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 801,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Krugerstraat 2

De WOZ-waarde van Krugerstraat 2 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krugerstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Krugerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.364
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 8.28km - Treinstation
Apeldoorn 8.32km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 8.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee 1.1km - School
Christelijke Basisschool De Violier 1.12km - School
Openbare Basisschool de Sprenge 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Krugerstraat 2 8172 BM Vaassen

92m²

511m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krugerstraat 2 in Vaassen ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krugerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Krugerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.