van Riebeeckstraat 4, Vaassen
110 m²
490 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Berkenoord 105 8172 AR Vaassen
€ 447.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
474.000
Wonen
138 m2
Perceel
254 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend wonen in een bosrijke omgeving? Dit is uw kans!
Ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrije achtertuin. De woning is keurig onderhouden, heeft een nette keuken, badkamer en toilet. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 254 m².
De woonwijk Berkenoord is een ruim opgezette, rustige en bosachtige woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. In de directe omgeving vindt u de prachtige natuurgebieden van het Kroondomein, het gezellige dorpscentrum van Vaassen, diverse sportverenigingen en zwem- sportcentrum de Koekoek.
Indeling:
Begane grond: Via de overdekte zij-entree komt u de woning binnen in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer heeft aan de voor-, achter- en zijkant grote ramen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De achtertuin is bereikbaar vanaf de woonkamer en de keuken.
1e Verdieping: Overloop met vaste zoldertrap en inbouwkast, 3 ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast en wastafel, en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
2e Verdieping: Overloop voorzien van opstelling cv-installatie, opbergruimte en een aparte bergkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Info:
- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlakte: 133 m² en overige inpandige oppervlakte 24 m².
- Energielabel: D.
- Het transport dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Teamnotarissen te Maastricht (de hypotheek kan bij een eigen notaris passeren).
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 447.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.243
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenoord 105 in Vaassen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
474.000
+1.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 447.500
€ 3.243/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkenoord 105 in Vaassen ligt tussen de 424.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 447.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenoord 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkenoord 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 447.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Epe
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkenoord 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenoord 105 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,70 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 6,67 km |
| Supermarkt | 2,28 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenoord 105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenoord 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenoord 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berkenoord 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus