Beatrixweg 16 8171 VX Vaassen

242 m²
wonen
625 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 999.000 – 1.161.000
1925
Bouwjaar
€ 999.000 – 1.161.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixweg in Vaassen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Beatrixweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Beatrixweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaassen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 999.000 – 1.161.000
Woningwaarde
+8.54%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25850
Hypotheeksom € 1080000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Beatrixweg 16

De WOZ-waarde van Beatrixweg 16 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.396
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 8.86km - Treinstation
Apeldoorn 8.9km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 9.39km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Violier 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee 0.99km - School
Chr Basisschool t Mozaiek 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixweg 16 in Vaassen ligt tussen de 999.000 en 1.161.000 euro. Deze waarde is 122.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixweg 16? Bekijk het complete waarderapport.