8171 VK Vaassen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koekoeksweg in Vaassen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Koekoeksweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koekoeksweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Koekoeksweg 15 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekoeksweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Koekoeksweg 13
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Dokter Wind. 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 5
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 585.000
Koekoeksweg 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Industrieweg 23
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Kerkweg 28-I
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 559.000
Kerkweg 40
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 475.000
Koekoeksweg 3
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Molenbeek 10
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Koekoeksweg 10
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaassen schatten we de waarde van Koekoeksweg 15 nu tussen € 780.000 en € 880.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekoeksweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
