8171 NE Vaassen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Poelweg in Vaassen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Poelweg 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Poelweg 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaassen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poelweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Poelweg 15 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelweg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poelweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Beatrixweg 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Laan van Fa. 22
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Martenshofs. 36
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Deventerstr. 23
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Torenstraat 24
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Hoveniersst. 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Jonasweg 8
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Prins Claus. 17
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.500
Julianalaan 37
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Molenbeek 10
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaassen schatten we de waarde van Poelweg 15 nu tussen € 647.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
