de Pirk 68 8171 CX Vaassen

120 m²
wonen
120 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 496.000 – 577.000
2018
Bouwjaar
€ 496.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Pirk in Vaassen ligt deze prachtige eengezinswoning. de Pirk 68 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Pirk 68 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaassen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Pirk 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.000 – 577.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ de Pirk 68

De WOZ-waarde van de Pirk 68 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pirk en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Pirk 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.364
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 8.51km - Treinstation
Apeldoorn 8.54km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 8.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sprenge 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella 0.69km - School
Christelijke Basisschool De Violier 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Pirk 68 in Vaassen ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Pirk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Pirk 68? Bekijk het complete waarderapport.