Huispedia
114 m2 wonen
3 kamers
A

Stationsstraat 29

114 m²
3 kamers
A
8171 BV Vaassen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.219/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 624K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Centraal in Vaassen, op een bijzonder gunstige locatie, bieden wij dit royale en verzorgde 2-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag van Residentie “De Linden”.
Vanaf hier bevindt u zich binnen enkele minuten lopen in het gezellige dorpscentrum van Vaassen, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden treft.
Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. In 2012 is het geheel op smaakvolle wijze gemoderniseerd, met aandacht voor zowel comfort als uitstraling.
Een extra pluspunt is het ruime balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon.
Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer van ruim 40 m² geniet van een prettig uitzicht over zowel de Dorpsstraat als de Stationsstraat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuiden.
Aan de zijde van de Stationsstraat is de zeer ruime slaapkamer gesitueerd. Deze kamer biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer bereikt u direct de badkamer, die tevens vanuit de hal toegankelijk is.
De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat gastentoilet.
Tegenover de keuken treft u een praktische inpandige berging met de cv-installatie (bouwjaar 2024) en aansluitingen voor wasapparatuur.
Residentie ''De Linden''
Het complex is gebouwd in 1992 en beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 216,- per maand.
Achter het complex is parkeergelegenheid en heeft u toegang tot het souterrain, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Vanzelfsprekend is het complex voorzien van een lift en een videofooninstallatie voor de veiligheid.
Kortom, een instapklaar appartement gelegen in een prettig en financieel gezond appartementencomplex. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging.
Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en nemen met plezier de tijd om u alles te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 624.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 216 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.

€ 564.000 – 624.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Deventerstr. 42-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 428,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 38,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 593.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 29

De WOZ-waarde van Stationsstraat 29 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 216,- /mnd
Kosten € 216 /mnd

Een beeld van Vaassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Apeldoorn 8.53 km · Treinstation
  • Apeldoorn 8.56 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 8.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
53%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 29 in Vaassen ligt tussen de 564.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.