Huispedia
114 m2 wonen
3 kamers
A

Stationsstraat 17

114 m²
3 kamers
A
8171 BV Vaassen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.219/m²
Vraagprijs per m²
€ 584K – 644K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed gesitueerd ruim 3 kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging in het appartementengebouw Residentie “De Linden” met een ruim balkon en divers uitzicht, op een geliefde locatie in het centrum van Vaassen, nabij winkels en alle voorzieningen. Het appartement is prima geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
Het appartementengebouw met garageruimte en bergingen in het souterrain is gebouwd in 1992 en voorzien van een beveiligde entree met videofoon en een liftinstallatie. Het gebouw is gemoderniseerd in 2012 en ziet er heel verzorgd uit.
Het aangeboden appartement is gelegen op de 1e etage, een fijne hoogte waarbij u nog voldoende "straatcontact" heeft, met een oppervlakte van 114 m². Het zeer ruime balkon ligt op het Zuiden en is overdekt, waardoor u heerlijk de stoelkussens buiten kunt laten liggen. In het souterrain, praktisch bereikbaar via de lift, is een eigen parkeerplaats en een berging. Ook aan het bezoek is gedacht: er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.
INDELING:
Via de beveiligde entree en de lift of de trap komt u op de 1e etage. Ruime hal/entree met garderobehoek, modern hangtoilet met fonteintje, vernieuwde luxe en ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een handdoekradiator. Royale woonkamer met diverse uitzichten, woonkeuken met toegang tot het balkon. De woonkeuken, met ruimte voor een eettafel, is voorzien van een complete keukeninrichting met de nodige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar het balkon, berging/bijkeuken met CV-opstelling, cv-ketel bouwjaar 2025, en aansluiting voor de wasapparatuur.
Het complex beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
Interesse in dit fijne appartement? Bel ons gauw voor een afspraak en wij laten het u graag zien!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 584.000 - 644.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 194 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.

€ 584.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.377/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Deventerstr. 42-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16510
€
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 17

De WOZ-waarde van Stationsstraat 17 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 194,- /mnd
Kosten € 194 /mnd

Een beeld van Vaassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Apeldoorn 8.53 km · Treinstation
  • Apeldoorn 8.56 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 8.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
53%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 17 in Vaassen ligt tussen de 584.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.