In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ceresstraat 122 Vaals is

€ 162.000 - 188.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 2.000 meer

Ceresstraat 122 6291 XX Vaals

47m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 januari 2024

Vraagprijs

€ 150.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ceresstraat in Vaals ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Ceresstraat 122 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ceresstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ceresstraat 122 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Vaals. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ceresstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 162.000 – 188.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8010
Hypotheeksom € 188000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Ceresstraat 122

De WOZ-waarde van Ceresstraat 122 is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceresstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ceresstraat 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ceresstraat 122 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.277
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 5km - Treinstation
Simpelveld 7.4km - Treinstation
Spekholzerheide 9.18km - Treinstation
Scholen
R.K. BS De Kleine Wereld 0.72km - School
Openbare Basisschool De Robbedoes 0.74km - School
Basisschool Bocholtz 4.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Ceresstraat 122 6291 XX Vaals

47m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ceresstraat 122 in Vaals ligt tussen de 162.000 en 188.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ceresstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ceresstraat 122? Bekijk het complete waarderapport.