6291 VH Vaals
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broekerweg in Vaals ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Broekerweg 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Broekerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Broekerweg 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Broekerweg 16 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekerweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekerweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 625.000
Wolfskuilen. 32
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 439.000
Camilluspark 18
165 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Schepenbank. 41
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 649.000
Huub Herman. 3
248 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Maastrichte. 228
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Sacré Coeur. 15
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 549.000
Gemmenicher. 37
166 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 498.000
Kolmondstra. 86-A
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.500
Huub Herman. 5
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 589.000
Camilluspark 22
222 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaals schatten we de waarde van Broekerweg 16 nu tussen € 643.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekerweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
