In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laatbankstraat 18 Vaals is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Laatbankstraat 18 6291 ED Vaals

135m²

192m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2025

Vraagprijs

€ 389.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Laatbankstraat in Vaals ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Laatbankstraat 18 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Laatbankstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vaals. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 704 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laatbankstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+0.22%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13190
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1095,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Laatbankstraat 18

De WOZ-waarde van Laatbankstraat 18 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laatbankstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laatbankstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.678
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 4.98km - Treinstation
Simpelveld 7.48km - Treinstation
Spekholzerheide 9.1km - Treinstation
Scholen
R.K. BS De Kleine Wereld 0.5km - School
Openbare Basisschool De Robbedoes 0.5km - School
Basisschool Bocholtz 4.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Laatbankstraat 18 6291 ED Vaals

135m²

192m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laatbankstraat 18 in Vaals ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laatbankstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laatbankstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.