Tentstraat 34-A 6291 BH Vaals

57 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 221.000 – 257.000
1900
Bouwjaar
€ 221.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Tentstraat in Vaals ligt dit karakteristieke appartement. Tentstraat 34-A heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde.

Tentstraat 34-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vaals. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tentstraat 34-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 221.000 – 257.000
Woningwaarde
+0.42%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9030
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 189,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 736,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Tentstraat 34-A

De WOZ-waarde van Tentstraat 34-A is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tentstraat en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tentstraat 34-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tentstraat 34-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.678
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 5.64km - Treinstation
Simpelveld 8.42km - Treinstation
Spekholzerheide 9.44km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Robbedoes 1.01km - School
R.K. BS De Kleine Wereld 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tentstraat 34-A in Vaals ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tentstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tentstraat 34-A? Bekijk het complete waarderapport.