6291 AJ Vaals
Koperstraat 42
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Koperstraat in Vaals ligt dit karakteristieke en grote appartement. Koperstraat 42 heeft een woonoppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 285.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koperstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 268.7% groter dan het gemiddelde.
Koperstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vaals. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 752.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 393 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koperstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Koperstraat 42 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperstraat en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koperstraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koperstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 169
348 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dorpstraat 40
369 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaesberge. 101
239 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 371.500
Veldhofstra. 32
329 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Oranje Nass. 8
310 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Bosweg 6
160 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lindeplein 14
243 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.100.000
Bellefroidl. 2-F
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langs de Ge. 75
241 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scharnerweg 116-A
237 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vaals: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.19 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Bocholtz 5.44 km · Treinstation
-
Simpelveld 8.24 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 369.897
- Waardetrend afgelopen jaar -0.06%
- Gezinnen met kinderen 18%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koperstraat 42?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaals schatten we de waarde van Koperstraat 42 nu tussen € 752.000 en € 897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vaals op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koperstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.