Woningwaarde van Gerard Doustraat 2-B Utrecht is
€ 655.000 - 761.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
101m²
70m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 augustus 2023
Vraagprijs
€ 599.000Bod
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gerard Doustraat 2-B is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gerard Doustraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Gerard Doustraat 2-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 2-B is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
101m²
70m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 2-B in Utrecht ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerard Doustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerard Doustraat 2-B? Bekijk het complete waarderapport.
