Stadionlaan 25 3583 RA Utrecht

82 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 435.000 – 506.000
1958
Bouwjaar
€ 435.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadionlaan in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Stadionlaan 25 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadionlaan 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadionlaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+0.86%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Stadionlaan 25

De WOZ-waarde van Stadionlaan 25 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionlaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadionlaan 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 779.782
  • Woningwaarde jaartrend +0.13%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 1.46km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.47km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.21km - Treinstation
Scholen
BS Prof Dr Ph Kohnstamm 0.43km - School
Utrechtse Schoolvereniging 0.67km - School
basisschool De Notenboom 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadionlaan 25 in Utrecht ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadionlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stadionlaan 25? Bekijk het complete waarderapport.