3583 HT Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mauritsstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale appartement. Mauritsstraat 74 heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Mauritsstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mauritsstraat 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Mauritsstraat 74 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mauritsstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Oudwijkerdw. 69-BS
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Adriaen van. 52
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Badstraat 2
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Nicolaasweg 140-BS
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Van Alphens. 48-A
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 500.000
Albert van. 833
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Mauritsstra. 72-A
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 485.000
Vlietstraat 16
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Oudwijk 23-EA
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Albert Neuh. 2-BS
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Mauritsstraat 74 nu tussen € 899.000 en € 1.044.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mauritsstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
