3583 AR Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Ferdinand Bolstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Ferdinand Bolstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ferdinand Bolstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 4 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ferdinand Bolstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Adriaen van. 84
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000 k.k.
Pieter de H. 28
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Abstederdijk 197
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Ferdinand B. 28
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Lindestraat 17
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Oudwijkerdw. 42
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 539.000
Ferdinand B. 23
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 555.000
Abstederdijk 199
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Schelpstraat 14
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nicolaasweg 149
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Ferdinand Bolstraat 4 nu tussen € 707.000 en € 822.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ferdinand Bolstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
