Woningwaarde van Pelikaanstraat 37 Utrecht is
€ 408.000 - 474.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
52m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2022
Vraagprijs
€ 325.000Bod
Gelegen aan de Pelikaanstraat in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Pelikaanstraat 37 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Pelikaanstraat 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Pelikaanstraat 37 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelikaanstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
52m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 37 in Utrecht ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pelikaanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pelikaanstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
