Woningwaarde van Kovelaarstraat 18 Utrecht is
€ 545.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Kovelaarstraat 18 3582 GP Utrecht
77m²
63m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kovelaarstraat in Utrecht ligt deze unieketussenwoning. Kovelaarstraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kovelaarstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kovelaarstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kovelaarstraat 18 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kovelaarstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kovelaarstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 796.740
- Woningwaarde jaartrend +0.38%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kovelaarstraat 18 3582 GP Utrecht
77m²
63m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kovelaarstraat 18 in Utrecht ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kovelaarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kovelaarstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.