Woningwaarde van Gansstraat 51 Utrecht is
€ 2.144.000 - 2.491.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 98.000 meer
Gansstraat 51 3582 EC Utrecht
330m²
470m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gansstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Gansstraat 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 312.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gansstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 446.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Gansstraat 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.144.000 - 2.491.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1874
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 330 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gansstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Gansstraat 51 is 1.575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 281.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gansstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Gansstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 800.124
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gansstraat 51 3582 EC Utrecht
330m²
470m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gansstraat 51 in Utrecht ligt tussen de 2.144.000 en 2.491.000 euro. Deze waarde is 393.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gansstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gansstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.