3582 EC Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Gansstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Gansstraat 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 312.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gansstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 446.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Gansstraat 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gansstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Gansstraat 51 is 1.575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 281.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gansstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Gansstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gansstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Vlindersing. 230
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Amsterdamse. 540
243 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.995.000
Weg naar Rh. 6
313 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.495.000
Pimentweg 3
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.170.000
Voordorpsed. 9
364 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.400.000
Vergiliusla. 4
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000
Julianapark. 3
196 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Sigmund Rom. 17
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.995.000
Wilhelminap. 63
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminap. 57
298 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Gansstraat 51 nu tussen € 2.144.000 en € 2.491.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gansstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
