3582 DR Utrecht · Bijgewerkt op 7 mei 2026
120 m² wonen · 360 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 917.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Visarendhof in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Visarendhof 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Visarendhof 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Visarendhof 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Visarendhof 19 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visarendhof en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Visarendhof 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Visarendhof 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 659.000
Looplantsoen 98
130 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 535.000
Hertestraat 11
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Minstraat 49
93 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 695.000
Notebomenla. 80
117 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 599.000
Topaaslaan 4
95 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 569.000
Dommelstraat 8
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 650.000
Wielingenpl. 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 950.000
Molenbeekst. 81
159 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 449.000
Schaarsbeek. 1
58 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 419.000
Robijnlaan 23
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Visarendhof 19 op € 917.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Visarendhof 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)