Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abstederdijk in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. Abstederdijk 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Abstederdijk 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Abstederdijk 94 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abstederdijk en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abstederdijk 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abstederdijk 94 in Utrecht ligt tussen de 869.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abstederdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abstederdijk 94? Bekijk het complete waarderapport.
