Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abstederdijk in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Abstederdijk 257 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Abstederdijk 257 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Abstederdijk 257 is 1.174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abstederdijk en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abstederdijk 257.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abstederdijk 257 in Utrecht ligt tussen de 1.190.000 en 1.383.000 euro. Deze waarde is 126.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abstederdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abstederdijk 257? Bekijk het complete waarderapport.
