Bloemstraat 28 3581 WE Utrecht

150 m²
wonen
82 m²
perceel
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.035.000 – 1.203.000
1906
Bouwjaar
€ 1.035.000 – 1.203.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bloemstraat in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bloemstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Bloemstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 82 m2
  • Inhoud 517 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.035.000 – 1.203.000
Woningwaarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26630
Hypotheeksom € 1119000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1122,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Bloemstraat 28

De WOZ-waarde van Bloemstraat 28 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 779.691
  • Woningwaarde jaartrend +0.13%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 0.39km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.83km - Treinstation
Utrecht Overvecht 2.52km - Treinstation
Scholen
Maliebaanschool 0.38km - School
Rooms Katholieke Montessorischool voor Basisonderwijs 0.57km - School
Nieuwe Regentesseschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemstraat 28 in Utrecht ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 133.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bloemstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.