Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Tulpstraat 34-BS 3581 RM Utrecht
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 513.000 -
558.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde wijk "Buiten Wittevrouwen" komt deze fantastische bovenwoning van ca. 81 m² vrij. De woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid natuurlijk licht dat door de diverse grote raampartijen binnenkomt. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen, met een royale woonkamer van ca. 33 m², twee ruime slaapkamers en een fijn dakterras op het westen. Een geweldige woning met veel potentie, waar u heerlijk kunt wonen.
Ook de ligging van de woning is uniek. De straat en wijk zijn beide rustig en kindvriendelijk en toch is het centrum van Utrecht in slechts 10 minuten wandelen te bereiken. De straat beschikt over een eigen buurthuis “De Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness). In de wijk zelf zitten ook veel gezellige horeca zaakjes en leuke winkeltjes waarvan er veel te vinden zijn op de Nachtegaalstraat en de Biltstraat (beide op 2 minuten lopen van de woning vandaan). Ook bevinden zich diverse kinderdagverblijven en scholen in de buurt en liggen diverse uitvalswegen zoals de A28 en A27 op enkele minuten rijden.
Kortom: Een geweldige woning op een prachtlocatie!
Begane grond:
De ruime gang op de begane grond leidt naar de eerste verdieping. Deze gang biedt voldoende ruimte voor het stallen van enkele fietsen.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u uit in de ruime woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woning heeft deze kamer een overvloed aan natuurlijk licht. Doordat de kamer een oppervlakte heeft van ca. 33m2 biedt deze meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek.
Het dakterras is toegankelijk via de twee openslaande deuren in de woonkamer. Een fijne plek waar een leuke buiten zithoek gecreëerd kan worden en waar je heerlijk kunt vertoeven met een hapje en een drankje in de zomermaanden.
De functionele keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op het dakterras.
Naast de keuken bevindt zich het keurige toilet.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de twee ruime en lichte slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning treft u de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed. Uniek aan deze kamer is dat deze is voorzien van een ligbad.
Vliering:
Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping is de bergvliering toegankelijk. Op de vliering bevindt zich de Cv-ketel. De vliering is 2,10m hoog.
Bijzonderheden;
- Riante bovenwoning met dakterras;
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
- Voorzien van bergvliering (2,10m hoog);
- De straat beschikt over een eigen buurthuis “De Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness);
- VvE bijdrage €60,- per maand;
- Voor deze woning is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.988
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 34-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 513.000 -
558.000
+11.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.988/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 34-BS in Utrecht ligt tussen de 513.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 34-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpstraat 34-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tulpstraat 34-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tulpstraat 34-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 34-BS is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 659.713
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpstraat 34-BS.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpstraat 34-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpstraat 34-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tulpstraat 34-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus