Woningwaarde van Aurorastraat 28 Utrecht is
€ 1.054.000 - 1.225.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Aurorastraat 28 3581 LV Utrecht
158m²
99m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aurorastraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Aurorastraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aurorastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Aurorastraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.054.000 - 1.225.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aurorastraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Aurorastraat 28 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aurorastraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aurorastraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 800.124
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aurorastraat 28 3581 LV Utrecht
158m²
99m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aurorastraat 28 in Utrecht ligt tussen de 1.054.000 en 1.225.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aurorastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aurorastraat 28? Bekijk het complete waarderapport.