logo Huispedia

Burgemeester Reigerstraat 45-BS

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Burgemeester Reigerstraat 45-BS 3581 KL Utrecht

Realistische woningwaarde € 675.000 - 746.000
Wonen 114 m2
Energie G

Gelegen aan de Burgemeester Reigerstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Burgemeester Reigerstraat 45-BS heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Burgemeester Reigerstraat 45-BS is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Reigerstraat 45-BS in Utrecht

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 675.000 - 746.000
+5.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Reigerstraat 45-BS en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Reigerstraat 45-BS in Utrecht ligt tussen de 675.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Reigerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Burgemeester Reigerstraat 45-BS? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Reigerstraat 45-BS.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
125 m² +11 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
107 m² -7 m²
appartement
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
90 m² -24 m²
appartement
€ 600.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
122 m² +8 m²
appartement
€ 795.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Burgemeester Reigerstraat 45-BS

De WOZ-waarde van Burgemeester Reigerstraat 45-BS is 537.000 euro. Dit getal is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Reigerstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Reigerstraat 45-BS.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Reigerstraat 45-BS is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Reigerstraat 45-BS is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,50 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,93 km
Snelweg afrit 2,27 km
Supermarkt 0,05 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 751.428

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Reigerstraat 45-BS.