Woningwaarde van Emmalaan 4 Utrecht is
€ 1.833.000 - 2.131.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Emmalaan in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Emmalaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Emmalaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Emmalaan 4 is 1.831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmalaan 4 in Utrecht ligt tussen de 1.833.000 en 2.131.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
