Ramstraat 25-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning
Via het karakteristieke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage. Vanuit de hal in het appartement zijn alle ruimtes te bereiken. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte en biedt dankzij de grote ramen een prachtig vrij uitzicht over de Emmalaan.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich de keuken welke is voorzien van diverse apparatuur, en de ruime slaapkamer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, praktisch voor fietsen en extra opslag.
Het appartement combineert de sfeer en uitstraling van wonen in een monumentaal pand met hedendaags comfort. Tot slot beschikt de woning over een energielabel A.
De locatie
De Ramstraat is zonder twijfel één van de meest karaktervolle straten van Utrecht. Statige panden, sfeervolle gevels en veel groen zorgen hier voor een unieke woonomgeving. En dan ligt het prachtige Wilhelminapark ook nog eens letterlijk om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellig diner is de Burgemeester Reigerstraat op loopafstand. Deze levendige straat staat bekend om haar winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen.
Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, terwijl het bruisende Utrechtse stadscentrum op korte fietsafstand ligt. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Hier komen karakter, groen en het beste van de stad samen. Een sfeervol appartement op een unieke locatie, voor wie graag bijzonder woont in Utrecht.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 78 m²
- Vraagprijs € 595.000,- k.k.
- Gelegen op de eerste etage
- Rijksmonument
- Energielabel A
- Balkon
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE
- Parkeren middels vergunning
In de koopovereenkomst zullen o.a. een toelichtingsclausule NEN2580 en ouderdomsclausule worden opgenomen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De gegevens en teksten dienen slechts ter indicatie. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Levering geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van verkoper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 595.000
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
F.C. Donder. 2-BS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Mgr. van de. 110-BS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Oudwijkerla. 1-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 498.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ramstraat 25-A is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ramstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ramstraat 25-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Utrecht Maliebaan 1.08 km · Treinstation
- Utrecht Overvecht 2.42 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 2.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ramstraat 25-A in Utrecht ligt tussen de 525.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 50.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ramstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ramstraat 25-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.