89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht, karakter en hoogte op een toplocatie!
Ben jij op zoek naar een appartement met karakter? Droom je van een verrassend ruimtelijk gevoel? En wil je wonen op een van de mooiste locaties van Utrecht? Dan voel je je direct thuis aan de Ramstraat 41C. Op de bovenste verdieping van een statig herenhuis, midden in de geliefde wijk Wilhelminapark, wacht een bijzonder appartement waar sfeer, licht en functionaliteit naadloos samenkomen. De indrukwekkende nokhoogte, de prachtige houten balken in het zicht en de overvloedige daglichttoetreding zorgen voor een unieke woonbeleving die je niet snel zult vergeten. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Wonen op de bovenste verdieping van een karakteristiek herenhuis. Spectaculaire plafondhoogte met authentieke houten balken in het zicht. Slimme slaapvide waardoor de leefruimte optimaal wordt benut. Verrassend veel bergruimte dankzij de praktische, royale kastenwand. Airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. IS DE RAMSTRAAT 41C JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. WOONVERDIEPING Zodra je binnenstapt valt direct de indrukwekkende hoogte op. De fraaie houten kapconstructie is volledig in het zicht gebleven en geeft de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. Grote dakramen en ramen in de gevel laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor het appartement verrassend licht en ruim aanvoelt. De praktische slaapvide is een slimme toevoeging aan de woning. Doordat de slaapruimte zich boven de leefruimte bevindt, blijft beneden volop ruimte over voor comfortabel wonen, ontspannen en ontvangen. Het resultaat is een efficiënt ingedeeld appartement waarin iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De royale woonruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. De praktische vaste kastenwand zorgt daarbij voor uitzonderlijk veel bergruimte, waardoor de leefruimte rustig en overzichtelijk blijft. De open keuken is uitgevoerd met een verzorgd standaard keukenblok en beschikt over de benodigde apparatuur, zodat je direct uit de voeten kunt. Voor extra wooncomfort is de woning bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor je zowel tijdens warme zomerdagen als in de tussenseizoenen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Via de vaste trap bereik je de praktische slaapvide. Deze slimme indeling zorgt ervoor dat de volledige woonverdieping optimaal benut kan worden en draagt bij aan het unieke loftgevoel dat deze woning zo bijzonder maakt. BADKAMER Ook de badkamer is verrassend compleet uitgevoerd. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel en profiteert van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Daarnaast biedt het dakraam de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte. OMGEVING De Ramstraat ligt in de geliefde wijk Wilhelminapark, één van de meest karaktervolle woonlocaties van Utrecht. Hier woon je tussen statige herenhuizen, sfeervolle straten en op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark. De gezellige Burgemeester Reigerstraat met haar winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen ligt om de hoek. Ook het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een locatie waar rust, karakter en stadse levendigheid perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN Gelegen op de bovenste verdieping van een statig herenhuis. Karakteristieke kapconstructie met houten balken in het zicht. Zeer hoge plafonds en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Praktische slaapvide met optimale benutting van de woonoppervlakte. Veel daglicht dankzij meerdere dakramen en gevelopeningen. Royale vaste kastenwand met veel bergruimte. Verzorgde open keuken met apparatuur. Complete badkamer met veel daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. Airconditioning aanwezig. Er is een berging aan de achterzijde aanwezig via een achterom bereikbaar. Gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Wilhelminapark. De Vereniging van Eigenaars is momenteel nog niet volledig actief; er is op dit moment geen VvE-bijdrage verschuldigd. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen, onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper, tenzij anders vermeld.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Ramstraat 41-C
De WOZ-waarde van Ramstraat 41-C is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ramstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ramstraat 41-C.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ramstraat 41-C is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Ramstraat 41-C in Utrecht ligt tussen de 380.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 64% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ramstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ramstraat 41-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
