Wittevrouwensingel 42 3581 GD Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittevrouwensingel in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Wittevrouwensingel 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1859 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Wittevrouwensingel 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.161.000 - 1.350.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1859
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 698 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittevrouwensingel 42 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wittevrouwensingel 42 is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittevrouwensingel en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 800.124
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 42 in Utrecht ligt tussen de 1.161.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wittevrouwensingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wittevrouwensingel 42? Bekijk het complete waarderapport.