logo Huispedia

Nachtegaalstraat 11-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalstraat 11-A 3581 AA Utrecht

Realistische vraagprijs € 627.000 - 737.000
Wonen 106 m2
Balkon 39 m2
Kamers 4

Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie en ruime 4-kamer appartement in de Nachtegaalstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Nachtegaalstraat 11-A is gelegen in de buurt Buiten Wittevrouwen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1870
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Inhoud 406 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 11-A in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 627.000 - 737.000
+11.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 11-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalstraat 11-A in Utrecht ligt tussen de 627.000 en 737.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 11-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
125 m² +19 m²
appartement
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
82 m² -24 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
117 m² +11 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tulpstraat 26
Tulpstraat 26 Utrecht
92%
122 m² +16 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 11-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nachtegaalstraat 11-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 11-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,61 km
Bushalte 0,01 km
Centrum 2,15 km
Snelweg afrit 2,90 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 646.817

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 11-A.