logo Huispedia

De Sitterlaan 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Sitterlaan 13 3572 ZK Utrecht

Realistische woningwaarde € 663.000 - 733.000
Wonen 128 m2
Perceel 155 m2
Kamers 7

Gelegen aan de De Sitterlaan in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. De Sitterlaan 13 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. De Sitterlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 449 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Sitterlaan 13 in Utrecht

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 663.000 - 733.000
+6.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Sitterlaan 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Sitterlaan 13 in Utrecht ligt tussen de 663.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sitterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Sitterlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Sitterlaan 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
139 m² +11 m²
139 m² -16 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
130 m² +2 m²
151 m² -4 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
109 m² -19 m²
110 m² -45 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
105 m² -23 m²
69 m² -86 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ De Sitterlaan 13

De WOZ-waarde van De Sitterlaan 13 is 548.000 euro. Dit is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sitterlaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van De Sitterlaan 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Sitterlaan 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,74 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,81 km
Snelweg afrit 1,52 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 1,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 588.161

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Sitterlaan 13.