Oude Kerkstraat 24-BS, Utrecht
119 m²
6 kamers
1881
€ 600.000
Laag in de markt
Nieuw
Dekhuyzenstraat 52 3572 WN Utrecht
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 891.000 -
985.000
Wonen
134 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom boven via een monumentaal trappenhuis en tref achter de voordeur een twee verdiepingen hoge hal met witmarmeren vloer. De open vide bereik je met een strak vormgegeven trap met houten treden. In 2024 zijn de 4 veluxen vervangen, wat warmte of kou binnen of buiten houdt. En ze geven prachtig licht wat de vide bijvoorbeeld als sport- studeer- werk- of kinderkamer bruikbaar maakt.
Linksaf kom je in een fijne kamer en iets verderop de masterbedroom. Beide op het oosten, lekker wakker worden met het zonnetje. In beide kamers is bergruimte onder het schuine dak, afgewerkt met deurtjes. Twee van dergelijke kasten zitten ook in de woonkamer/keuken.
Badkamer en wc zijn een jaar of 6 geleden volledig nieuw ingebouwd. Naast bad, losse douche en wastafel zit er ook een wasmachine aansluiting in de badkamer.
De woonkamer is verbonden met de diepdonkerpaarse keuken. Op de foto is deze wat te blauw uitgepakt. Kom vooral langs om te kijken of het parket, de schouw en het cosy gevoel van wonen onder het schuine dak, u bevalt.
Aan zowel oost als westzijde is een heerlijk terras, zodat er altijd zon of schaduw op te zoeken is en de schuifpuien veel licht in het appartement laten.
Een eigen kelder met eveneens vide geeft fijne opbergruimte voor fietsen en wat dies meer zij.
Architect Crowel heeft meer panden ontworpen die nu als stadsgezicht beschermd worden. In de tijd dat het Crowelgebouw nog samen met de paardenkathedraal en de stal waar nu Goesting zit onderdeel uitmaakten van de diergeneeskunde faculteit, werden de kleine zoogdieren op de zolderverdieping onderzocht. Nummer 52 is in 1992 onder achitectuur in dit prachtige pand gebouwd.
Met Zomer VVE beheren wij het pand met liefde voor de ornamenten en vele oude details. Teveel om op te noemen, kom vooral de fijne sfeer en energie voelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.410
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dekhuyzenstraat 52 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 891.000 -
985.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.410/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dekhuyzenstraat 52 in Utrecht ligt tussen de 891.000 en 985.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dekhuyzenstraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dekhuyzenstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dekhuyzenstraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dekhuyzenstraat 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dekhuyzenstraat 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 828.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dekhuyzenstraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dekhuyzenstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dekhuyzenstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dekhuyzenstraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus